Lo ha hecho en el Espacio Vecinal Paco Caño de Lavapiés, en una cita en la que han participado el presidente de la organización ciudadana, Quique Villalobos, las y los miembros de su junta directiva, Julio López de la Sen (Chamberí), Manuel Osuna (Centro), Javi Cuenca (Villaverde), Charo del Campo (Fuencarral-El Pardo), Almudena Jiménez (Puente de Vallecas), así como su responsable de Urbanismo y Vivienda, Vicente Pérez Quintana. Por su parte, la candidatura madrileña de Sumar ha estado acompañada por Sara Ladra, coordinadora ejecutiva en el comité de campaña Madrid y actual concejala del Ayuntamiento de Madrid, y Pedro del Cura, coordinador de Sumar en Madrid.
Durante la reunión, Villalobos ha presentado algunas de las propuestas más urgentes de un documento elaborado por la FRAVM con motivo de las elecciones generales. Se trata de demandas de ámbito estatal que afectan de manera directa a la calidad de vida de nuestros barrios, pueblos y ciudades. Buena parte de ellas tienen que ver con el acceso a la vivienda, uno de los problemas más importantes de nuestros tiempos.
Así, los delegados vecinales han defendido que el gasto/inversión en vivienda de nuestras administraciones públicas se acerque en el medio-largo plazo al 2% del PIB, como sucede en Austria, Alemania o Francia. En España la ratio actual no llega al 1%. Además, sería necesario aprobar las disposiciones necesarias para obligar a los gobiernos autonómicos y locales a cumplir el texto de la Ley de Vivienda en el que caso de que lo ignoren o lo incumplan.
Por otro lado, es esencial un nuevo impulso a la rehabilitación urbanística y energética, que se debe concretar en un gasto mínimo de 400 millones de euros al año entre las tres administraciones, nuevos planes de rehabilitación integral de barrios y más ayudas y subvenciones para las comunidades de vecinos. Sobre estas últimas, es urgente extender los beneficios fiscales en el IRPF a las ayudas municipales y autonómicas a la rehabilitación para evitar los graves problemas que están sufriendo muchas familias modestas que tras recibir las ayudas se ven obligadas a pagar a Hacienda cantidades imposibles. En la actualidad, tales beneficios solo se aplican a las ayudas que proceden de los fondos Next Generation (Ley 10/2022).
Respecto a las Viviendas de Uso Turístico (VUT), un fenómeno que deteriora la convivencia y hace que los precios de la vivienda se disparen en las zonas de alta concentración, la FRAVM propone modificar la Ley de Propiedad Horizontal a fin de, entre otras cosas, regular el consentimiento preceptivo de la comunidad de propietarios por una mayoría de tres cuartos para instalar una VUT y, en su caso, para dar el visto bueno a las ya existentes.
La Federación también sugiere la creación de un banco público de suelo, gestionado por las tres administraciones, con el fin de preservar el suelo público y darle un uso social. En este marco, operaciones urbanísticas como Campamento deben estar dirigidas a potenciar el acceso a la vivienda con la construcción de viviendas de protección oficial.
Además, propone modificar la actual Ley de Bases de Régimen Local, que estipula los servicios que debe cubrir un municipio en función de su población, pero desde una lógica de hace décadas. La realidad actual es que la división administrativa de muchos grandes municipios no reproduce las obligaciones que exige esta ley, de manera que un distrito o incluso un barrio administrativo con mayor población que un municipio no está obligado a prestar determinados servicios. “Esto debe ser corregido para garantizar que no se puedan seguir construyendo desarrollos urbanísticos en los que primero llegan las casas y 15 años después llegan los primeros equipamientos públicos”, puede leerse en el documento de la FRAVM.
En otro orden de cosas, las asociaciones vecinales demandan la aprobación de un plan especial de inversiones, al estilo del Plan E de Zapatero, que sirva para construir nuevos centros de salud y establecimientos escolares públicos de todas las etapas educativas.
El texto de la FRAVM también incluye demandas en carreteras y transporte público, como la potenciación del Cercanías y su llegada a todos los municipios de más de 15.000 habitantes de la Comunidad de Madrid, el cierre de las viejas depuradoras de La China y Butarque, y la revisión de las leyes de Asociaciones y Subvenciones, con el fin, entre otras cosas, de que las asociaciones vecinales, como entidades sociales sin ánimo de lucro, dejen de tener el mismo trato fiscal y contable que las sociedades mercantiles.
Durante el encuentro se ha hecho un especial énfasis en dotar de una mayor perspectiva social a la rehabilitación edificatoria, acercando estos procesos no solo a las clases medias sino también a las personas con menor capacidad económica y en realizar estas actuaciones mediante planes integrales. También se ha destacado el necesario desmantelamiento de las depuradoras de La China y Butarque.
Al término de la reunión, el presidente de la FRAVM ha recalcado la importancia de participar de manera masiva en los comicios del 23 de julio: “desde el Estado se pueden hacer políticas de gran impacto en lo territorial, en los barrios, distritos y ciudades de Madrid. Hemos hablado de distintas medidas que podrían beneficiar a la vida real de la gente porque para nosotros es muy importante que la ciudadanía entienda que este domingo nos jugamos muchas cosas de lo concreto, muchas cosas de lo local”, ha declarado Villalobos.
Por su parte, Agustín Santos Maraver ha afirmado: “Madrid lo construyeron sus vecinos y lo convirtieron en la ciudad que debe ser una ciudad de derechos ciudadanos de derechos universales y lo que necesitamos es dar un impulso importante porque en los próximos cinco a diez años nos jugaremos el destino de la ciudad y, por lo tanto, son muy importantes estos contactos y esta reunión y el compromiso mutuo de trabajar juntos”.
Por último, Tesh Sidi apostilló: “desde Sumar tenemos un compromiso firme con poner en el centro políticas sociales, políticas públicas y trabajar en hacer más servicios públicos, más viviendas públicas, que no acaben en fondos buitre, en fondos de inversión privados”.
El encuentro mantenido esta mañana se ha producido tras la reunión con la candidatura del PSOE por Madrid que tuvo lugar ayer. La FRAVM ha ofrecido presentar su documento de propuestas también a la candidatura del Partido Popular.
