La Federación Local de Asociaciones Vecinales de Leganés (FLAVL) denuncia la grave situación que atraviesan las comunidades de vecinos de Leganés que, tres años después de solicitar las ayudas a la rehabilitación convocadas en 2022, siguen sin recibir respuesta ni abono alguno por parte del Ayuntamiento. Esta línea de subvenciones, publicada el 4 de febrero de 2022 en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid, tenía como objetivo financiar obras de rehabilitación, mejora de la accesibilidad y eficiencia energética de edificios residenciales, pero las solicitudes aún no han sido valoradas.
Según denuncia la FLAVL, esta falta de respuesta afecta directamente a familias que acometieron obras desde el año 2021, confiando en la convocatoria municipal, y que ahora deben asumir en solitario los costes de las actuaciones. A esta situación se suma que el proyecto de Presupuestos Municipales para 2025 no incluye ninguna partida económica destinada a una nueva convocatoria de ayudas a la rehabilitación.
Un modelo congelado desde 2011
La Federación recuerda que los parámetros y cuantías subvencionables no han variado desde 2011, a pesar de que el Índice de Precios al Consumo (IPC) ha crecido un 31,2% desde entonces. El modelo vigente establece un máximo de subvención del 20% del coste protegido de la obra, con un tope de 12.000 euros por edificio y de 3.000 euros en el caso de viviendas unifamiliares por mejoras de accesibilidad. Estos límites se mantienen idénticos desde hace más de una década.
Además, la FLAVL denuncia que, mientras las ayudas se retrasan indefinidamente, el Ayuntamiento de Leganés exige el pago inmediato de tasas e impuestos vinculados a las obras, como licencias, instalación de andamios o colocación de contenedores.
Exigencias al Ayuntamiento
- La valoración y el pago urgente de las ayudas correspondientes a la convocatoria de 2022.
- La inclusión en los Presupuestos Municipales de 2025 de una partida de al menos 2 millones de euros para una nueva convocatoria de ayudas a la rehabilitación de edificios residenciales.
- El incremento de las cuantías subvencionables para adaptarlas a la evolución de los costes de las obras.
- La exención o bonificación de tasas e impuestos municipales asociados a las actuaciones de rehabilitación.
- La puesta en marcha de un servicio municipal de asesoramiento técnico para comunidades de vecinos, que facilite la tramitación de ayudas y proyectos de obra ante otras administraciones, reduciendo así los costes finales para las familias.
- La creación de una línea de ayudas específica para la mejora de la climatización, la accesibilidad y el confort en el interior de las viviendas, incluyendo actuaciones como la sustitución de bañeras por platos de ducha.
La FLAVL subraya que la rehabilitación de edificios residenciales debe ser una prioridad para el Ayuntamiento de Leganés, no solo por la mejora del patrimonio residencial de la ciudad, sino por el impacto directo en la calidad de vida de las familias y el impulso a un sector estratégico como es la rehabilitación.
“Trabajar por mejorar los cientos de edificios de más de 30 años de antigüedad es apostar por la mejora de la calidad de vida de la ciudadanía y por un modelo de ciudad más sostenible y habitable”, concluye la Federación.
