El 15 de noviembre de 2004 el gobierno de la Comunidad de Madrid hacía pública la subida del precio máximo de venta de las viviendas protegidas, estableciéndose en 1.474, 07 euros el precio del metro cuadrado. Tras no pocas movilizaciones, protagonizadas por los futuros vecinos de los nuevos desarrollos urbanísticos, principalmente, la FRAVM y la A.V. PAU Ensanche de Vallecas y la promotora Ortiz Área Inmobiliaria S.L. iniciaron una ronda de reuniones con el fin de atenuar el impacto económico de la aplicación del nuevo precio del módulo que ha culminado hoy con la firma de un acuerdo. La empresa adquiere el compromiso de mejorar las calidades convenidas en el contrato y de practicar un descuento en la compraventa de las viviendas del PAU que asciende, en total, a 1.500 millones de las antiguas pesetas. Los adquirientes de vivienda de protección pública sobre suelo de VPO se beneficiarán de un descuento de 55 euros por metro cuadrado quedando en 1419, 07 frente a los 1.474, 07 fijados por el decreto y de varias mejoras en las calidades inicialmente convenidas, como la captación de energía solar para agua caliente sanitaria; la preinstalación de aire acondicionado y la mejora en aislamientos térmicos y el mobiliario de las cocinas.

En cuanto a los adquirientes de vivienda de protección pública, se les practicará un descuento de 10 euros por metro cuadrado, quedando en 1464, 07 euros. El acuerdo incluye, asimismo, la incorporación de mecanismos de captación de energía solar, la preinstalación de aire acondicionado y la mejora en aislamientos térmicos. El acuerdo se cierra con el compromiso, por parte del promotor, de renunciar a cualquier incremento y/o reclamación posterior por cualquier circunstancia y la constitución de una comisión de seguimiento de las obras compuesta por representantes de la asociación y de la promotora, con el fin de informar del desarrollo de las obras.